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刘孟哲新歌《岁月成殇》寒冬首发 吟唱为爱坚守的温情暖意(附正式版无损原声)

2019-05-27 11:52 来源:中国发展网

  刘孟哲新歌《岁月成殇》寒冬首发 吟唱为爱坚守的温情暖意(附正式版无损原声)

  百度考虑到这些因素,他们会增加这些区域的布点。2017年10月18日,为了解决老百姓在时遇到的“问题房”“奇葩房客房东”问题,南京市房产局打造了“南京市房屋租赁服务监管平台”,实现了房源发布、网上签约、登记备案的掌上办理,该平台与人社、公安、公积金各相关部门的平台信息共享、无缝对接。

”左晖表示。南京公积金中心答疑A提问:开发商签订协议需要哪些条件?1、开发商合法合规、信誉良好、依法登记,无不良信用记录;2、开发商销售行为合法,已取得预售许可证,项目楼幢为南京市普通住房,涉及土地无抵押;3、开发商财务状况良好,资产负债率不超过85%,落实商品房预售款资金监管;4、开发商愿意为贷款职工提供担保,同意在担保期内,代为偿还借款人违约拖欠贷款银行的住房公积金逾期贷款。

  每个季度公布评价结果,每个年度进行星级服务评定并设立宝安区物业管理行业“红黑榜”。同时,“意见”中还要求压缩贷款审批时限,规定各住房公积金贷款业务承办银行在职工提交贷款申请资料齐全、符合贷款条件的情况下,自受理贷款申请之日起3个工作日内完成受理审核工作,住房公积金管理中心将在1个工作日内完成贷款审批工作。

  据中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组的研究数据,2018年1月通州区房价出现了%的环比上涨,在北京市各区中一枝独秀,其他地区仅有顺义上涨了%,余下的都处于下降通道中。据合富大数据统计,广州租房均价稳中有升,从去年广州全市的二手住宅租赁市场来看,均价为元/平方米/月,同比小幅上涨%。

住建部表示,关于房地产长效机制我们需要考虑以下几个方面:首先,就是国家需要坚持房地产市场调控的目标不动摇,并且调控力度保持不放松,需要保持政策的一个连续性和稳定性。

  今年1月份,南京公积金管理中心发布了“关于房地产开发单位不得拒绝购房人使用住房公积金贷款的通告”,其中要求房企不得阻挠符合公积金贷款条件的购房人使用公积金贷款,同时,在取得销售许可证后,房企应及时与住房公积金管理中心签订按揭协议,以方便买房人申请公积金贷款。

  观点地产新媒体查阅公告,2017年度,金轮天地的合约销售额及合约销售面积分别达约亿元(2016年:亿元)及约186,000平方米(2016年:197,000平方米)。在裸土覆绿方面,济南将利用可绿化裸露土地信息系统实施动态监管,2018年完成公共区域裸土覆绿55万平方米,其后每年根据新增裸露土地普查情况确定年度建设任务。

  B提问:开发商没签公积金按揭协议的原因有哪些?1、销售楼幢所在土地已设抵押;2、销售楼幢的土地用途为商业办公;3、销售房产为独幢、类独幢或联排住宅等情况。

  至于项目未来是否能够获得热销,则需要视其具体开盘价格。特朗普还要求莱特希泽向世界贸易组织投诉中国对外国公司的歧视性许可做法,并希望得到欧洲、日本等美国盟友的支持。

  据华夏时报报道,北京南四环外旧宫地区某房产中介工作人员张女士称,附近的房源价格都涨了将近五成。

  百度近段时间来,大家对《规定》十分关注,参与度很高,比如,有的对《规定》如何有效实施提了很好的意见建议,有的对《规定》中一些条文如何理解表达了疑问。

  据了解,南京公积金管理中心还列出了三类情况下,买房人所购的楼盘确实不具备签订协议的条件,分别是:楼盘因所在土地已设抵押;土地用途为商用;销售房产为独幢、类独幢、联排住宅。3月23日,这项服务得到了新的提升,南京市房产局与腾讯科技(深圳)有限公司、南京奇豆网络科技股份有限公司签署南京市房屋租赁服务监管平台战略合作协议,把租赁服务放到了微信里。

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  刘孟哲新歌《岁月成殇》寒冬首发 吟唱为爱坚守的温情暖意(附正式版无损原声)

 
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[装修日记] “白领夫妻+萌宝"打造现代简约风格爱巢,半包预算5w,开贴记录装修历程

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发表于 2016-12-2 23:53:02 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 U装管家 于 2019-05-27 14:33 编辑

【户型】:三室两厅两卫一厨房

【面积】:110M2
【小区】:临桂鑫隆公园大地
【风格】:现代、简约
【形式】:半包
【时间】:2016.11.25
【预算】:8万(包含基础装修和部分材料),具体实际花费不知道,做完再计算。

很高兴应约来这里开个装修贴,两个方面,一个是收到装修公司邀请,另外一个原因是可以记录下自己的装修过程,防止自己乱花钱。看了两个帖子,按照标准格式发下基本信息。

讲真,这个户型买的时候觉得不错,但是准备装修的时候,和装修公司一聊才发现,问题还是蛮多。后续再讲。

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 楼主| 发表于 2016-12-2 23:54:18 | 只看该作者
给自己留个2楼。

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 楼主| 发表于 2016-12-3 00:20:41 | 只看该作者
本帖最后由 jyyy 于 2016-12-3 22:25 编辑

首先,先上图,这些是我准备装修之前选的一些图片,都是自己比较喜欢的风格,当然也是和设计师沟通用的图,希望设计师能抓住我喜欢的东西,我喜欢的是简单,大风,温馨一些。

大概喜欢以上的几个风格感觉,但是自己的家里,我的要求是第一不想要任何吊顶,简单走个石膏线,既节约费用又简单大方。第二,不想要电视背景墙,第三,控制成本,全部用普通吸顶灯就好,要要省钱又有效果的方案。
效果图制定的过程,比较费神,装修公司设计师原话这么说:“”我的姐姐啊,你既不要吊顶,又不要灯带,还不要背景墙,又不要吊灯,还要出效果,这个无法实施啊“”,我肯定不管那么多,“”我是客户,我提要求,如何实现是你的事情,要不然找装修公司做啥子“”,经过多次磋商,终于完成成品效果图,个人还是满意的。



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 楼主| 发表于 2016-12-4 00:04:34 | 只看该作者
效果图确定之后,就是准备开工,因为预算比较紧张,所以减掉了很多的项目,另外对于预算也是比较在意的,各项砍价,单项砍价完毕,再总价砍价,总算砍到比较满意的价格。
方案中,做了一些拆改,拆了四面墙,砌筑了2面墙体,不知道算不算改造比较多的方案,拆改这里就用掉几千块钱。不过,为了好住,花了几千就花了,虽然觉得心疼,但也是值得的。
确定好了拆改方案之后,装修公司的现场经理就来了,用笔标识出了要拆的地方,看到墙上大大的拆字,有种当拆二代的赶脚。
找个一个老爷爷来拆,刚开始还怕老人家拆不动呢,结果动起来,远远超过年轻人,果然长期干活的人不一样。


拆除之后的样子,老爷爷的手工不错,给32个赞,拆的平平整整的,全部拆完,就清理了垃圾。一切还是比较有序,对工地管理还是满意的,管现场的小伙子很年轻,简单问了下,学校刚刚毕业小半年的样子,刚开始还怕装修公司派的人太年轻了,毫无经验,没想到人虽然年轻了一点,经验还是很老到的,竟然在临桂同时管了4个工地。通过初期考察,对装修的人员安排,计划,还是井井有序的。

通过现场拆墙得出了几点小经验,墙体拆除之前看起来不多,拆完之后,发现满屋子都是垃圾,拆除的垃圾比想象的要多很多出来。户型图的承重墙体不一定准确,要以实际现场而定。拆除和垃圾清运,真的是一项体力与技术活,常做的人,速度快,细节做得好。

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 楼主| 发表于 2016-12-5 17:50:00 | 只看该作者
本帖最后由 装修sansan 于 2019-05-27 10:14 编辑

拆改完成之后,满房子的垃圾,连站的地方都没有,感觉房子要散架,还是很痛心的。今天中午有空去工地转了下,正在进行水电施工,和装修公司的现场经理小张说了很多遍,一定要货真价实,不要偷工减料,今天临时抽查,拍了几张照片,整体感觉还是不错,水电师傅人很nice,放下手中的活,全程陪同,人还是蛮健谈的,经验很丰富,帮我们考虑了很多细节,水电很放心了。顺便看了下材料,好像没有什么问题。突击检查完成。


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发表于 2016-12-5 22:40:30 | 只看该作者
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 楼主| 发表于 2019-05-27 00:14:09 | 只看该作者
本帖最后由 U装管家 于 2019-05-27 14:35 编辑

终于到了水单验收的时候,因为工作忙,对方公司催了好久好久,让我们去进行下水电验收。其实我们看了也没有作用,确实也看不懂,验收的时候,也抽空拍了点照片,方便以后自己保存下来,万一以后墙上要订个钉子之类的,也好知道哪里有线路。
装修公司的小赵主管,说,不需要,他们会派人来拍照片,然后刻录光盘给客户的,方便以后客户方便存档,这点还是考虑的蛮细的。
水电做的具体来说怎样,看来看去也就是这样咯,对于我们来说,别以后总出现跳闸的事情就好,隐蔽工程一定要做好,做到位。现阶段看起来横平竖直,看起来整整齐齐的,感觉还可以。希望实际的使用情况,也要像看到的样子,货真价实。
一切都看过之后,就封槽了,开始准备贴砖了,要求本周内把瓷砖送到位,周末开始铺贴瓷砖。


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 楼主| 发表于 2019-05-27 00:17:31 | 只看该作者
U装管家 发表于 2016-12-7 22:41
期待后续进展,楼主,有任何不懂的地方,可以告诉u装管家,帮您解答任何问题。楼主加油。
从楼主的照片来 ...

打压测试当场做了,好像是厂家来打压的,做完之后,还给我一个报告的东西,不知道这个东西以后可不可以做为质保的凭证。

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发表于 2019-05-27 22:24:31 手机图标来自手机 | 只看该作者
管线那么多:开地槽也多。开发商以后不用搞找平层了

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 楼主| 发表于 2019-05-27 22:20:06 | 只看该作者
liaoxx 发表于 2019-05-27 22:24
管线那么多:开地槽也多。开发商以后不用搞找平层了

是搞了蛮多的线波,也专门咨询了公司,为什么做这么多的钱,答复是按照规范来说,空调需要单独走线,每个房间也单独走线,厨房单独走线,卫生间单独走线,这么一算下来,就有16-18根管子了,也就是要走这么多线,当然也可以少走点线,但是以后用起来不是很安心,这样做,虽然略微贵点,但还是可以认可的。

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 楼主| 发表于 2019-05-27 23:47:33 | 只看该作者
装修过半了,从一个小白渐渐学习到了一些装修知识,现在可以先学现卖,也给大家分享下。一般的装修流程第一步是拆改,拆改就是指的家里需要不需要打墙砌墙,是否要打墙砌墙,首先要从家里的需要来出发,同一个户型,不同人家的需求不一样,拆改也不一样。拆改越多,费用也越高。
第二步骤,是水电,这是很重要的一个步骤,因为水电是隐蔽工程,以后改不了的,所以一定要谨慎再谨慎,一定一定要想清楚几个关键的家电的位置,第一热水器,是放厨房还是卫生间,是燃气的,还是电热水器的,电热水器的容量多大,冷热水管是否是隐藏式的。不同的热水器做法差很大,做完以后很难改。这个是一个很重要的。第二个重要家电就是洗衣机,涉及到排水以及进水口的位置。第三个重要的地方就是卫生间,关键就是地漏,地漏,排水的地方想好,砖贴了就真心改不了。第四个就是厨房,一般都是橱柜厂商去定位。无论是谁定位,都要认真交流,千万不要马马虎虎的交接,防止以后后悔莫及。
第三个步骤就是贴瓷砖,贴瓷砖的套路很真的多,砖的种类,砖的贴法,砖的打洞,砖的切角方式,多的无法弄明白,随便问一个工人,报价都是25-28一个平方,但是实际贴起来,单位价格会远远超过这个价格。个人感觉贴砖的套路最深,花样最多。自己问到的价格,就有十几种之多。

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学习中

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为提高成本找借口。90年代的装修哪有这么的回路。

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 楼主| 发表于 2017-2-6 23:31:31 | 只看该作者
有日子没有来这里更新帖子了,最近到了年底工作很忙,也就没有那么多事情来关注装修的事情,好在计划做的比较合理,瓷砖和材料送货比较及时,瓷砖贴的差不多了。
选瓷砖的时候,就看了下样品,拿张小单子记录了下瓷砖的货号以及大体数量,交了定金之后,瓷砖店的师傅还是比较负责的,亲子来房子算下瓷砖量,这点还是很好的。瓷砖东西大,不好搬运,退货和送货都比较麻烦,而且瓷砖店师傅算的量,正好可以与装修公司算的量对比下,防止多算工程量。对比了瓷砖店的量和装修公司的量,相差很小,大概在2-3个平方,误差还不错,两家算的量没有太大偏差。
水电做完之后,做完清理之后,就开始瓷砖送货,货送完了,过去点了下货,发现摆满了整个客厅,没想到有这么多砖。


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 楼主| 发表于 2017-2-6 23:49:17 | 只看该作者
贴砖这里还是有比较多的变化,首先最大的变化就是原本计划房间内都是木地板的,结果父母直接帮我们做了决定,换成瓷砖,一下子多了40多平方的贴砖,第二增加了局部的套边,就是在入户的过道的地方,也是为了更加美观,第三,卫生间增加了腰线。这也是在别的地方看见的,觉得很好看,就多做了腰线。这三个改变,造成贴砖的预算立马飙升了很多。多了材料,多了人工。原本就是计划简简单单的普下瓷砖就好,没想到这么多花样,从买瓷砖就开始了立场不坚定的问题,买了计划外的瓷砖。另外买瓷砖的时候,预算也超了,预算买了6,7千的瓷砖就好了,结果东跳西跳,买完瓷砖小一万了。瓷砖单价贵了一点点,总价还是贵了蛮多,主要是瓷砖的量比想象中要多。贴砖过程中,不放心去看了几次,还是比较满意这个贴砖师傅的,兴安人,两口子一看就是实在人,不是滑头滑脑的类型,贴的很认真,有的砖不平,还和我说了下,用在了角落,基本上看了几次,没有啥毛病可以挑,可以给师傅加分。







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 楼主| 发表于 2017-2-15 23:01:51 | 只看该作者
继续更新。贴砖的同时,还是要提前做铝合金门窗和阳台推拉门,这样瓷砖才能靠在门上,不会留有缝隙。因为有选择综合征,一个门窗看了又看,挑了很多家,选来选去也都是差不多的感觉,最终选定了一家师傅看的顺眼的,价格家家都差不了多少,但是有品牌的还是贵了很多,尤其是桂林两个大的家居商城里面,动不动就是800,900一个平方的,根本消费不起。转了几天,还是选了普通人家的款式,但是为了隔音,玻璃选了双侧的。大概是330元一个平方,看起来不多,做起来还是小几十平方,一算,又是大几千,银子啊银子,哗哗的向外走。

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 楼主| 发表于 2017-2-15 23:20:10 | 只看该作者
睡前再来一更,装修进度过半,发现了装修其实贴砖真的很费时间,师傅贴砖比较慢,一天贴不了几个平方,所以家里如果全是瓷砖,真的要贴半个月的瓷砖才能贴完。而且还要瓷砖补货,买门槛石,买挡水条,或者等铝合金门窗,这些因素加载一起,真的要小一个月时间,所以贴砖用的时间还是蛮多的。另外一点,贴砖之前还是要想清楚,不要像我一样,边贴砖边想,突然看见这个腰线好看,想增加,一会又听瓷砖店老板的建议,增加了波打线,搞得瓷砖的量出现了蛮大的问题,多了损耗。
我贴砖实际中比计划中多了腰线,淋浴房挡水条,波打线等等的线条,直接造成的费用的增加,但是也有点好处,就是更加好看了。尤其是卫生间的腰线,其实都是因为在瓷砖店切错了波打线了,多了很多线条的瓷砖,没有用了,还不如贴到墙上,不过贴了效果还是棒棒哒。

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 楼主| 发表于 2017-2-23 23:08:43 | 只看该作者
铛铛铛,瓷砖终于收尾了,总算是做完一件大事,看到满房子的瓷砖都变到墙上和地上,还是很有成就感的。装修其实不是很难,贴瓷砖我都参与了设计,现场和设计师和贴砖师傅在地上摆了半天的瓷砖,最终敲定方案,而且墙砖的腰线,也是亲自定夺的高度,可以叫我瓷砖设计师。
贴砖怎么贴是一个略微次要的过程,讲真,好的贴砖师傅真的真的很关键,同样的砖,在不同的师傅手里,贴的平整度真的会有差别,而且还是贴完才会知道这个师傅到底水平咋样,毫无后悔机会。没事的时候,还和贴砖师傅聊聊天,发现桂林的贴砖师傅真的很吃香,一个月随便一万块,早知道,不工作了,去贴砖了,早就发家致富了。而且好的贴砖师傅,装修公司都是追着跑的,一套房子还没有开工,就给师傅预定了两三家的贴砖。老师傅还经常挑活的,真的是手艺在手,走遍天下都不怕。

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 楼主| 发表于 2017-2-23 23:31:57 | 只看该作者
    瓷砖贴完了,还剩厨房的边上少了瓷砖,补几块瓷砖,其他的全部收完了,贴完砖,后续的工作,就是做柜子,家里的东西还是很多的,柜子蛮多,当时本来想做实木的柜子,但是算来算去,总是要700多一个平方,实在是超过了预算,只能选了免漆板的柜子,这个便宜了很多,大概打了一个6折的样子。问了下,价格为啥差了这么多,设计师的回复是板材的问题,免漆板是机器做的成品板材,产量大,造价便宜。实木板,要现场制作,而且还要刷漆,涉及的人工和材料多,所以价格会贵蛮多。    实在没有办法,银子有限,还是选免漆板吧。原来以为贴砖是比较困难的活,实际上,柜子才是最烧脑的,如何分隔小格子,如何装更多的东西,很费脑细胞。做柜子本来可以很简单,可以不管里面的布局,一般设计师会按照正常的布置来做,可谁让咱是认真的仁儿呢,强迫症星座,,一个柜子画了好多张纸,改了还是略微有点多,谁让咱是上帝呢,虽然过程麻烦了点点,结果我还是比较满意的。
废话不说,看下咱的成果。

柜子送来都是一块一块的板子,要现场拼接才行,我开始以为组装好的,直接搬上来的。


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